去年12月西安新建商品住宅价格环比上涨0.5%-九游会网址
2024 01/ 22 09:10:13
来源:西安日报

去年12月西安新建商品住宅价格环比上涨0.5%-九游会网址

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   国家统计局新近发布2023年12月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数,70个大中城市中,各城市商品住宅销售价格环比下降、同比有涨有降。2023年12月,西安新建商品住宅价格环比上涨0.5%,同比上涨4.5%。

  数据显示,2023年,西安新房成交面积上涨了17%左右,排名全国第三,仅次于成都和杭州,成交金额上涨25%左右,成交金额排名全国第七。2023年,西安二手房成交9.87万套,同比上涨了70%左右,创下历史新高。无论是成交面积还是成交量层面,西安都是2023年为数不多跑出独立行情的城市。

  业内人士表示,西安之所以能够跑出独立行情,首先得益于城市强大的吸附力。与珠三角、长三角、环渤海等区域多个万亿gdp、千万人口城市并存不同的是,整个中国西北地区有且仅有一座万亿gdp、千万人口城市,那就是西安。

  西安的教育、医疗、就业机会等优势,带来了稳定的“人才流”,成为虹吸高新产业的基础。对于陕西各地市,以及河南、甘肃、宁夏等与陕西紧邻的地区具有极强的吸附力。

  与此同时,西安新房市场正在经历从刚需时代到改善时代的转变。前几年,西安还有一些存量的小户型、低品质房源,这些房源价格比较低。这两年,随着这些房源逐步去化完毕,现在新入市销售的房源基本都是以改善产品为主,并且品质越来越高,因此,在这个时间窗口期,西安的房价出现稳定上涨的势头就不难理解了。(记者 马昭)

【责任编辑:汪艳 】
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